Le Clos du Savoy est un complexe immobilier d’appartements neufs, qui sont sur le marché depuis août 2015 seulement. Il est exceptionnellement situé, en face des remontées mécaniques et en plein cœur de Saint-Gervais. Quarante appartements comptant une à quatre chambres, tous avec terrasse ou balcon, à deux pas des pistes de ski et du centre-ville, sont offerts à la vente dans les deux résidences du complexe. Le Clos du Savoy a été dessiné pour s’intégrer harmonieusement à l’architecture traditionnelle de Saint‑Gervais, ce qui n’empêche pas les appartements d’allier grand confort et haute performance écologique.
Voici la maquette 3D du complexe en été :
Les appartements sont classés dans cinq catégories :
Le groupe 5 – à partir de 105 000 € –, qui comprend les studios d’environ 29 m², soit les appartements no A1 à A6.
Une description complète est fournie sur notre site Web à l’adresse suivante :
https://www.alpine-property.fr/saint-gervais-les-bains/appt-clos-du-savoy-group-5/2663
Le groupe 1 – à partir de 185 000 € : appartements T2+CM (une chambre et un coin‑montagne) d’environ 37 m², soit les appartements no A15, 16, 25, 26 et B11, 12, 16, 21, 22 .
https://www.alpine-property.fr/saint-gervais-les-bains/appt-clos-du-savoy-group-1/2657
Le groupe 2 – à partir de 220 000 € : appartements T2+CM (une chambre et un coin‑montagne) d’environ 50 m², soit les appartements no A32, 35, 11, 21 et B26, 33, 35.
https://www.alpine-property.fr/saint-gervais-les-bains/appt-clos-du-savoy-group-2/2660
Le groupe 3 – à partir de 340 000 € : appartements T3+CM (2 chambres et un coin‑montagne) d’environ 66 m², soit les appartements no A12, 13, 22, 23, 31, 34 et B14, 15, 24, 25, 31, 34.
https://www.alpine-property.fr/saint-gervais-les-bains/appt-clos-du-savoy-group-3/2661
Le groupe 4 – à partir de 440 000 € : appartements T4+CM (3 chambres et un coin‑montagne) d’environ 82 m², soit les appartements no A14, 24, 33 et B13, 23, 32.
https://www.alpine-property.fr/saint-gervais-les-bains/appt-clos-du-savoy-group-4/2662
Il est possible de faire installer un poêle à bois dans tous les appartements.
Les cuisines sont équipées d’un four à micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’une table de cuisson vitrocéramique et d’un réfrigérateur-congélateur. Les salles d’eau auront quant à elles des radiateurs sèche-serviettes et des meubles‑lavabos avec dessus marbré.
Pour ce qui est du rangement, une remise (cave) avec casier à skis est prévue. Un ascenseur dessert tous les étages.
Le système de chauffage retenu est le plus efficace à l’heure actuelle : une pompe à chaleur aérothermique chauffera par le sol et climatisera l’ensemble du bâtiment, mais des compteurs relèveront la consommation d’électricité et d’eau chaude de chaque appartement pour une facturation individuelle. Les normes de construction écologique appliquées respectent la réglementation thermique 2012 (RT2012). Cela signifie que la consommation d’énergie des bâtiments est faible, avec des émissions de CO2 et des frais courants réduits respectivement de 61 % et de 28 % par rapport à une habitation standard.
Le chantier devrait s’achever en 2017, ce qui laisse amplement le temps de personnaliser les intérieurs, du choix du revêtement de sol à celui du carrelage, en passant par des modifications mineures de l’agencement. Par défaut, le sol sera fini avec des carreaux résistants dans les pièces communes et du parquet stratifié dans les chambres à coucher.
De plus, il sera possible d’acquérir une place de stationnement extérieur privé (5 000 €), ou des places pour un (15 000 €) ou deux (20 000 €) véhicules dans le stationnement souterrain de la résidence. Ces montants ne sont pas compris dans le prix des appartements.
S’agissant de constructions neuves, les appartements bénéficieront de frais de notaire réduits à 2,5 %.
L’architecte a fait réaliser cette vidéo :
La maquette 3D du complexe en hiver :
Et la vue réelle depuis le terrain du projet :
Voici la liste complète des prix pour la résidence A :
Enfin, la liste complète des prix pour la résidence B :
