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Alpine Property est désormais membre de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM). On voit souvent le logo de la FNAIM, un losange jaune, sur les portes des agences immobilières françaises traditionnelles affiliées à de grands groupes. Il apparaît maintenant sur la page d’accueil de notre site Web.
Alors pourquoi une agence immobilière comme la nôtre, internationale et basée sur Internet, a-t-elle entrepris cette démarche et en quoi cela concerne-t-il nos clients ?
En France, la profession d’agent immobilier est strictement réglementée et surveillée. Impossible d’exercer cette activité sans la licence requise. Une fois celle-ci obtenue, il faut respecter un ensemble de règles sous peine de perdre la licence ou d’écoper d’une amende – voire, dans de rares cas, d’une peine de prison.
Au cours des 12 derniers mois, le gouvernement français a promulgué une nouvelle loi (la loi Alur) qui étend et renforce cette réglementation. La nouvelle loi vise à mieux protéger les consommateurs contre les méfaits de certains agents immobiliers trop zélés. Par exemple, lorsque vous signez un contrat pour confier la vente de votre maison à un agent immobilier, vous disposez à présent d’une période de 14 jours pendant laquelle vous pouvez changer d’avis.
En outre, toutes les annonces doivent dorénavant mentionner le prix total des biens avec les frais d’agence inclus. Auparavant, certaines agences peu scrupuleuses n’incluaient pas leurs honoraires dans les prix qu’elles affichaient.
Et voici, pour compléter le tableau, un point sur la situation des agences immobilières elles-mêmes. Depuis l’avènement d’Internet, une multitude de nouvelles agences voient le jour en ligne, tout comme Alpine Property. Pas de bureau ayant pignon sur rue, seulement un site Web. En soi, cela ne pose aucun problème pour le consommateur si l’agence opère sur le terrain de manière professionnelle et sérieuse. Cependant, nombre de ces nouvelles agences ont profité de leur statut virtuel ainsi que des failles de l’ancienne législation pour se soustraire à certaines de leurs obligations et abuser leurs clients, acquéreurs comme vendeurs. Alertés sur ce problème par nos clients, nous avons entrepris de soutenir toute initiative destinée à contrer de telles malversations.
Le nouveau projet de loi a été élaboré en collaboration avec la FNAIM en vue de combler ces failles et de barrer la route aux agences malhonnêtes. C’est la première raison pour laquelle nous avons décidé d’adhérer à la FNAIM, afin de soutenir ses efforts pour rendre notre profession plus professionnelle !
La deuxième raison qui nous a poussés à rejoindre cette organisation est que, en tant que membres de la FNAIM, nous bénéficions d’informations et de formations sur les évolutions de la loi qui nous permettent de tenir nos agents parfaitement au courant sur tous les aspects législatifs couvrant les transactions immobilières.
Nous espérons que notre adhésion à la FNAIM sera un gage pour nos clients, acquéreurs et vendeurs, de l’indéfectible professionnalisme d’Alpine Property.
